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会员作品

    工程名称:深圳市基本生态控制性及管理规定

  • 工程地点:
  • 所属类型:旧改与保护规划
  • 建筑面积:0
  • 设计时间:2006
  • 工程造价:
  • 发布时间:2009/12/3 0:00:00
  • 设计单位:深圳市城市规划设计研究院有限公司
  • 所获获奖:未获奖0

  • 项目概括
    随着深圳市经济社会的高速发展,城市建设规模不断扩张。截至2006年底,全市1952.84平方公里土地上,建设用地总量已达到730平方公里。自然生态环境也面临越来越大的压力。2003年8月8日颁布的《深圳市近期建设规划(2003-2005)》,首次提出了城市“基本生态控制线”的概念,在全市宏观层面初步勾勒出基本生态控制线的框架。

    项目特点
    ? 1、规划编制的科学性。通过对国内外相关建设标准的参考及相关城市的横向比较,同时在深圳城市生态用地指标计算中应用碳氧平衡法原理确定生态用地阈值,并结合城市发展的实际情况科学确定了生态用地的控制总量及控制范围。? 2、注重统筹性与协调性。从政策的现实性出发,基本生态控制线既要保证生态平衡的底线又兼顾社会经济发展。划线过程中切实了解各区发展的实际需求,并通过在总体层面的综合协调,在保护与发展之间找到一种平衡。? 3、强调公众参与性。在本次规划编制过程中,组织开展了公众展示及基本生态控制线巡察活动。不仅让社会各界更多地了解城市规划、参与城市规划,也加强了对土地使用的监督。基本生态控制线的划定,是政府与市民互动、专家与市民充分参与的过程。

    项目创新
    ? 1、深圳是全国第一个划定基本生态控制线的城市,通过划定城市建设“高压线”, 改变传统的规划思路,实现了“建设规划”到“禁止建设的规划”的转变,统筹协调了经济发展与生态资源保护的关系,也是紧约束下求发展的重要实际行动之一。? 2、深圳市基本生态控制线及管理规定以政府令的形式颁布,将规划的技术语言转化为行政语言,使规划更具“刚性”。? 3、基本生态控制线的划定在空间上将城市分为“非建设”与“城市建设”两大部分,并以“一条线”加“一规定”的形式对线内土地进行管理,实现了城市分区管制的细化与落实,提高生态保护的效率与行政管理效率。
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