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康园(康有为故居)修建性详细规划

发布时间:2019-05-22来源: 阅读数:2873

获得奖项:一等奖

项目类型:村镇研究

编制单位:深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司

编制时间:2013.9—2014.11

 

 

一、项目背景

康有为故居,位于佛山南海丹灶镇苏村,为响应广东省重点文化项目建设计划,弘扬康有为先生敢为天下先的南粤精神,佛山政府依托康有为故居建设“广东第五名园”康园,同时促进村庄提升发展和区域三旧改造。项目预计2016年完工,届时将成为佛山南海“西樵看山、九江看水、丹灶看园”特色旅游格局的重要目的地。

 

二、规划思路

基于片区村庄肌理与城市发展伴生,如何在保障村庄特色化发展的同时协同城市拓展提升,是本次规划的背景。由此提出将康园建设为特色村庄、文旅景点和城市公园多重定位的发展思路。在开展用地布局、总平面设计、功能分区、道路交通、游线设计、建筑及环境设计指引、市政配套等修规核心内容的同时,强调兼顾村庄主题化发展、体验性旅游景点及多重功能主题市政公园的空间设计,同时结合村庄整治保障项目快速启动。

 

三、主要内容

三大功能分区:以“国脉康园”为分区依据与原则,将康园作为动态展场,结合康先生一生对国家社稷的躬耕、对国粹艺术的钻研及对国学文化的传承,以康先生生平重要阶段为分区主题,分为早期积累、中期辉煌、晚期沉淀三大展区,并以时间轴作为游线串联。

早期积累区:以保护民居为载体,以故居为核心建筑,一居一艺,将南海的风土人情、民俗艺术情景再现,借康有为故居推介南海品牌。

中期辉煌区:为康先生政治生涯中最辉煌的时期。以七树堂为核心,吸纳北方园林中正大气的风格特征,背山面水,主轴鲜明。

晚期沉淀区:以康先生游历的十八国代表建筑为载体,跨越万水千山之意,依水傍山布局各国建筑。


 

四、创新特色

1.康园触媒旧改主题更新

规划扩展至康园周边5平方公里丹灶镇中心区范围,结合旧村旧厂等旧改资源,以主题化开发推进旧改,以康园为带动首期推进旅游文化主题旧改片区。保留桑基鱼塘的生态肌理和村庄的生活脉络,与现代城市功能相生相容,对传统进行提升再造,挖掘特点,策划主题,打造一村一品特色旅游,通过旅游线路将各主题村落串联。将康文化挖掘和弘扬,对片区进行主题包装和功能策划,包括游之文康,业之安康,人之乐康,家之和康,形成具有区域吸引力的文化主题综合功能区。

2.故居保护兼顾情景再造

康有为故居为国家级文物保护单位,严格遵照保护要求,规划总面积26.7公顷,通过文物保护区、主体建设区、生态保护区实现三级控制。故居现状所处村庄按文物保护要求将原住村民迁出,结合村民意愿在园内选址还建,策划为岭南特色民宿村落,作为康园景观的一部分,同时为原住民提供就业机会。对于保护范围内的村庄实行功能置换,以保护民居为载体,以故居为核心建筑,一居一艺,将南海的风土人情、民俗艺术情景再现,借唐有为故居推介南海品牌。

3.人物生平组织体验游线

康园区别于常规景区以静态展览为主的做法,通过对康先生的人生历程研究,将康有为的生平历程构建为游览体系,将抽象文化概念在空间进行体验。早期积累区,少年时期在南粤的生活历程,学习积累,为后来维新变法奠定基础;中期辉煌区,中年时期达到政治上的辉煌:进京公车上书;主持戊戌变法;晚期沉淀区,晚年时期游历各国,博览群书、进行艺术创作。

4.乡土要素再造岭南园林

规划利用康园所在村落鱼塘桑田杂树旧宅祠堂等乡土要素和场所记忆作为造景特色。采取九个对比的方式,包括疏与密、主与从、高与低、点与线、花与木、石与水、古与今、曲与直、内与外,将康园营造为富有趣味与意境的岭南特色园林。设置游览主路、步行径、水上游船多级道路交通系统,常规游览及VIP快速游览的游览体系,确保园林游览顺畅。通过对建筑、标识、植物配置、文化小品等的设计指引,对后续建筑、景观详细设计及施工图设计提供控制引导,确保项目实施效果的有效控制。

5.村庄整治确保快速启动

规划采取“一带一路两地”的方式对村庄进行整治,确保投入低、见效快的先行效果。

一带:对现状入园的银丰路两侧进行风貌整治,以建筑材质色彩造型进行统一,再现岭南传统建筑风貌。

一路:规划一条进入康园的游览型道路大同路,两侧以现状山体绿地、桑基鱼塘等自然风光为主,烘托入园景观。

两地:为确保项目迅速推进,增强用地灵活性,针对不同功能采取不同的用地使用途径。对复建主体建筑七树堂用地采取征地方式,确保建设管理的稳定性;对其他园林用地采取租地方式,节约建设成本,增强灵活性。

 

五、实施效果

2013年9月,西樵山风景名胜区管理委员会举办康园规划设计竞赛,经专家组评审,确定我司中标。

2013年10月,我司中标后重点进行了方案的调整、深化工作,经过与各职能部门领导多次汇报沟通,形成深化方案,于2013年12月3日向刘悦伦市长汇报,得到高度认可和评价。

2014年11月,《康园(康有为故居)修建性详细规划》通过专家评审。

2014年6月26日,康园正式培土奠基,预计2016年完工。

目前现状进入康园的道路银丰路两侧已完成沿街立面整治;新规划的进入康园的道路大同路已动工建设;康园内部七树堂等建筑设计及环境设计已完成施工图;康园内部已开始场地平整等前期施工准备工作。

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